Компания Сулеймана Керимова "Нафта-Москва" договаривается о приобретении 40-45 процентов акций девелоперской группы компаний ПИК. Об этом пишет газета "Ведомости".
О факте переговоров между компаниями изданию сообщил один из менеджеров Сбербанка. Эту информацию подтвердил источник, близкий к "Нафта-Москва" и сотрудник одного из банков-кредиторов ГК ПИК. От официальных комментариев представители компаний отказались.
Сумма сделки между Керимовым и ГК ПИК неизвестна, но эксперты предполагают, что Керимов может купить акции по цене капитализации ПИК последнего времени (40-45 процентов стоят сейчас 160-180 миллионов долларов).
Акционеры группы ПИК уже несколько месяцев ищут партнера, который помог бы ей справиться с последствиями кризиса, от которого ПИК пострадала одной из первых среди строительных компаний. В ноябре 2008 года общий долг группы составлял 1,3 миллиарда долларов, из них 900 миллионов долларов — краткосрочный. Самый большой долг компании — перед Сбербанком (14 миллиардов рублей, сейчас ведутся переговоры о реструктуризации этих займов). С другим крупным кредитором — ВТБ, которому ПИК задолжала 2,7 миллиарда рублей, отношения регулируются в суде (долг необходимо было погасить 26 декабря 2008 года). 25 процентов акций компании заложены во Внешэкономбанке.
Напомним, что группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве, Московской области и других российских регионах. Основная деятельность компании — девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. На днях группа объявила, что ввела в эксплуатацию в России в 2008 году около 813 тысяч квадратных метров жилья, что на 47,3 процента меньше, чем в 2007 году. В июне 2007 года группа ПИК и ее акционеры продали в ходе IPO 15 процентов акций компании за 1,85 миллиарда долларов. Сейчас капитализация компании на LSE составляет 404,5 миллиона долларов.
Стоит отметить, что в феврале "Нафта-Москва" приобрела у Олега Дерипаски 75 процентов акций компании "Главстрой-СПб" ("дочка" корпорации "Главстрой"). "Главстрой" реализовывал на территории Санкт-Петербурга большинство своих девелоперских проектов с объемом инвестиции в 200 миллиардов рублей. Общая площадь застройки проектов "Главстрой-СПб" достигает 6 миллионов квадратных метров.