Первый заместитель мэра Москвы Юрия Росляк заявил, что власти города планируют отказаться от практики приобретения у застройщиков готового жилья на аукционах. Вместо этого город будет строить жилье за счет бюджетных денег с привлечением средств граждан в рамках социальной ипотеки. Об этом говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса.
"У нас сегодня появился целый ряд собственных городских площадок, на которых нам построить за свои деньги дешевле, чем, во-первых, дожидаться, когда будет построено готовое жилье, а во-вторых, когда будет проведена официальная процедура регистрации собственности", – сообщил Росляк, отметив, что горзаказ должен выполняться быстро.
Как считают эксперты рынка, мнение которых приводит "Интефакс", власти не смогли договориться с девелоперами о ценах — застройщики не хотят продавать жилье ниже себестоимости строительства.
Стоит отметить, что 13 марта вице-премьер РФ Игорь Шувалов заявил, что государство отказывается выкупать жилье у застройщиков по высоким, докризисным ценам и собирается заказывать строительство жилья эконом класса по сниженным ценам. "Мы должны ориентироваться на цену производимого жилья для эконом-класса в пределах 30 тысяч рублей за квадратный метр, что в настоящий момент является справедливой ценой", — сказал Шувалов.
Напомним также, что Москва заявила о намерении выкупать готовое жилье у застройщиков осенью 2008 года. По первоначальным условиям тендеров застройщики (ПИК, СУ-155 и "Главстрой") должны были передать городу в общей сложности более 500 тысяч квадратных метров жилья. Первоначально цена квадратного метра была установлена в размере 80 тысяч рублей. В ноябре город решил снизить цену выкупа жилья на 20-25 процентов. Корректировка цен объяснялась "изменением конъюнктуры на рынке недвижимости".
В декабре прошли аукционы, на которых у застройщиков было выкуплено 380 тысяч квадратных метров жилья по 65 тысяч рублей за квадратный метр.