Примерно 40 процентов ипотечных заемщиков (10 тысяч человек), которые уже воспользовались помощью Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), не смогут восстановить свою платежеспособность в течение 12 месяцев. Об этом заявил глава АРИЖК Андрей Языков.
В связи с этим, по его словам, агентству необходимо разработать механизм создания специального маневренного фонда, из которого будут выделены дополнительные средства на помощь заемщикам, испытывающим в связи с кризисом трудности с выплатой процентов по займам.
Гендиректор АРИЖК отметил, что проблемы с платежеспособностью могут привести к выселению заемщиков.
В середине апреля Языков сообщал, что в 2009 году на помощь АРИЖК смогут рассчитывать 100 тысяч заемщиков. Глава АРИЖК рассказывал, что уставный капитал агентства был сформирован в размере пяти миллиардов рублей. Кроме того в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создан специальный резерв в размере 25 миллиардов рублей, который при необходимости может быть использован для реструктуризации ипотеки.
В среднем в 2009 году агентство планирует выделять каждому заемщику 300 тысяч рублей. При этом гендиректор АРИЖК отмечал, что тенденции первых двух месяцев работы агентства показывают, что все 30 миллиардов рублей, вероятно, использованы не будут.
По его словам, примерно 50 процентов заемщиков, обращающихся за поддержкой в реструктуризации ипотечного кредита, получают отказ. В основном, это связано с тем, что у заемщика имеется иное жилье для проживания.
По данным АРИЖК, треть заявлений граждан, обращающихся за помощью в агентство приходится на Приволжский федеральный округ (ПФО). Прогнозируется, что 2009 год в агентство из ПФО обратится 25,2 тысячи граждан, испытывающих затруднения с выполнением своих кредитных обязательств.
АРИЖК было создано Агентством по ипотечному жилищному кредитованию в начале 2009 года для оказания помощи заемщикам, испытывающих из-за кризиса трудности с выплатой процентов по займам.
Программа помощи предполагает предоставление ипотечным заемщикам специального годового стабилизационного займа по ставке, равной ставке предыдущего кредита. Платежи по кредиту АРИЖК осуществляет вместо заемщика. Через 12 месяцев заемщик начинает вносить свои платежи по кредиту плюс платежи за пользование займом. Также реструктуризация может предусматривать изменение графика платежей или увеличение срока исполнения обязательств; изменение размеров уплаты процентов; освобождение от уплаты штрафов за просрочку.
