Законопроект «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» одобрен в первом чтении на заседании Мособлдумы в четверг. Как отметил член думского комитета по промышленности, ЖКХ, строительству, транспорту и информатизации Сергей Демин, необходимость принятия документа вызвана отсутствием в настоящее время полномочий у подмосковных органов власти, органов местного самоуправления по защите прав граждан-соинвесторов строительства жилья, а также отсутствием четких правовых рамок по определению таких понятий, как «пострадавшие соинвесторы», «проблемный объект» и ряда других. «Законопроект вводит в правовое поле эти понятия. Он содержит перечень мероприятий, которые могут осуществлять органы местного самоуправления и органы госвласти Подмосковья по защите прав пострадавших соинвесторов», — отметил С.Демин, выступая на заседании облдумы.

Так, например, в документе предусматриваются меры по поддержке пострадавших соинвесторов, предусматривающие привлечение нового инвестора и компенсацию понесенных затрат путем предоставления компенсационного земельного участка, оптимизацию технических условий, снижение доли в инвестпроекте. Кроме того, законопроект предусматривает введение перечня проблемных объектов и реестра пострадавших соинвесторов. «Принятие закона позволит выстроить систему учета проблемных объектов и пострадавших соинвесторов, а также регламентировать работу властей по защите прав соинвесторов», — отметил депутат. Он сообщил, что Подмосковье является одним из лидеров по строительству жилья. «В 2009 году мы ввели в эксплуатацию 8 млн кв. метров жилья, хотя в целом по России произошло снижение объемов строительства. В этом году мы планируем построить порядка 7 млн кв. метров жилых домов», — сообщил С.Демин.

В свою очередь, спикер Мособлдумы Валерий Аксаков рассказал на заседании, что аналогичные законы приняты уже в восьми субъектах федерации и еще в четырех они находятся на стадии принятия. «В Центральном федеральном округе таких законов пока нет ни у кого. А для нас проблема обманутых дольщиков наиболее актуальна: в нашем субъекте их больше всего», — заключил В.Аксаков.