Цены на рынке купли-продажи объектов коммерческой недвижимости в Москве осенью 2010 года могут вырасти на 10 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
В обзоре отмечается, что рынок московской коммерческой недвижимости находится в стабильном состоянии. По мнению экспертов, при благоприятной общей экономической ситуации произойдет рост рынка.
По данным RRG, в мае объем предложения офисов, торговых площадей и складов несколько уменьшился, что связано с большим количеством праздничных дней. Снижение объема предложения по общей площади составило 3 процента, а по количеству – 6 процентов. Всего в мае на продажу было выставлено 1306 объектов общей площадью 2,547 миллиона квадратных метров и общей стоимостью 10,258 миллиардов долларов. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на один процент до 4000 долларов.
В исследовании также говорится, что цена на торговую недвижимость внутри Садового кольца по сравнению с апрелем не изменилась и составила 14,8 тысячи долларов за квадратный метр. Стоимость торговой недвижимости вне Садового кольца в мае упала на 4 процента и составляет 4,8 тысячи долларов за квадратный метр.
Офисные помещения внутри Садового кольца подорожали за месяц на 3 процента. Цена на них составляет 7,9 тысячи долларов за квадратный метр. Вне кольца стоимость офисов снизилась на 3 процента (3,4 тысячи долларов за "квадрат").
Производственно-складские помещения выросли в цене на 6 процентов (1,6 тысячи долларов за квадратный метр).