Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Москвы по итогам 2011 года увеличилась на 3,7 процента и составила 204 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость новостроек в долларах выросла за год на 1,7 процента до 6476 за "квадрат".
Наибольший рост цен наблюдался в новостройках эконом-класса (+29,3 процента в рублях). По мнению экспертов, это обусловлено сохраняющимся дефицитом низкобюджетного предложения и ростом качества новостроек этого класса. Квартиры в новостройках среднего и бизнес-классов за год выросли в цене на 10,4 и 9 процентов соответственно. Элитные квартиры подорожали в среднем на 5 процентов.
По данным аналитиков, количество предлагаемых к продаже объектов на первичном рынке столицы сократилось на 3 процента до 271. В течение года на рынок вышло 85 новостроек. Среди жилых корпусов, строительство которых началось в 2011 году, преобладали объекты эконом- и среднего классов (суммарно 64 процента).
За 2011 год средняя стоимость квадратного метра на рынке столичной "первички" выросла на 15,2 процента до 238,9 тысячи рублей (с учетом элитных объектов). В ноябре средняя цена "квадрата" (без учета элитных объектов) составила 168,2 тысячи рублей или 5311 долларов.
