Несколько дольщиков подмосковного проекта находящейся в процессе банкротства стройкомпании "СУ-155" стали жертвами двойных продаж в Одинцове, говорится в сообщении банка "Российский капитал", финансирующего достройку объектов группы.
Речь идет о людях, которые приобрели в 2013-2014 годах квартиры в жилом проекте ГК "СУ-155" "Новая Трехгорка", уточняется в нем.
"Данная ситуация с банкротством "СУ-155" никак не связана. В декабре 2015 года, когда банк "Российский капитал" по поручению правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции был уполномочен профинансировать завершение строительства домов "СУ-155", участники строительства уже получили право собственности, дома в Одинцовском районе были введены в эксплуатацию", — приводятся в нем слова старшего вице-президента, директора правового департамента банка Владимира Голосова.
Ряд покупателей квартир в указанном микрорайоне, уже получившие квартиры, лишились их в судебном порядке по искам закрытого паевого инвестфонда (ЗПИФ) "Ивановский промышленный", который на даты заключения договоров с покупателями был, предположительно, связан с владельцем ГК "СУ-155" Михаилом Балакиным, отмечается в сообщении.
По данным базы "БИР Аналитик", учредителем ЗПИФ "Ивановский промышленный" является ООО "Объединенная УК", на сайте которого одним из партнеров указан "НС банк". Балакин до 2013 года контролировал 34% акций банка. Также, по данным "БИР Аналитик", через цепочку компаний "Объединенную УК" контролируют Инга Белогурова и Юрий Петров, которых СМИ называют владельцами соответственно19,5% и 36% акций "НС банка".
По данным "Российского капитала", покупатели квартир в "Новой Трехгорке" заключали предварительные договоры купли-продажи либо приобретали паи в ЖСК. Параллельно на те же квартиры были оформлены договоры долевого участия с дальнейшей передачей в качестве имущественного взноса в ЗПИФ "Ивановский промышленный". В 2016 году ЗПИФ начал в судебном порядке признавать их свидетельства покупателей квартир недействительными.
"На наш взгляд, решение суда необходимо оспаривать", — приводятся в сообщении слова Голосова.
В материалах "Российского капитала" также подчеркивается, что в ходе проверок, подобных схем реализации квартир в домах, достройку которых контролирует банк, не выявлено.
