Для того чтобы окупить затраты на программу реновации жилищного фонда, московские власти планируют продать почти половину построенного жилья, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя мэрии.
По его данным, для переселения жителей городу придется построить 17–18 млн кв. м жилья, еще примерно 15 млн кв. м нужно продать на рынке, чтобы окупить проект.
Напомним, именно такой вариант развития событий прогнозировал IRN.RU - см. «Реновация пятиэтажек: цены на жилье в Москве могут упасть процентов на 30».
Вся программа оценивается в 3 трлн руб., продлится она 15 лет, строительство будет вестись все это время, предупредил представитель мэрии.
15 июня завершится голосование о судьбе 4 546 пятиэтажек: жители решат, войдут ли их дома в программу реновации. Площадь всех этих домов – порядка 15 млн кв. м. Москва обещает предоставить жилье немного большей площади – за счет больших коридора и прихожей коэффициент будет порядка 1,2.
Себестоимость строительства 1 кв. м жилья – 70 –80 тыс. руб., а цена – 140 тыс. руб., сообщает представитель мэрии, так что за 15 лет город вернет почти все инвестиции, пишет газета.
