Рынок ипотечного кредитования в России, несмотря на опасения части экспертов в связи с финансовым кризисом на мировых рынках, будет продолжать стабильно развиваться в текущем году, сообщает РИА Новости.
"Несмотря на кризис на Западе и снижение ликвидности на отечественном финансовом рынке, у нас в стране ипотека в 2007 году продолжила расти. Мы предполагаем, что ипотечный рынок будет развиваться и дальше, примерно на 40-50% ежегодно", - отметил заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк на Второй ежегодной конференции "Инновационная ипотека".
По его словам, в 2007 году объем выданных ипотечных кредитов в России вырос почти вдвое , достигнув порядка 550 миллиардов рублей по сравнению с 263 миллиардами рублей в 2006 году.
При этом, уточнил он, На конец 2007 года непогашенная задолженность по ипотеке в России составила 747 миллиардов рублей, добавил Андрей Семенюк.
Он отметил: "Если в 2005 году кредиты выдавали около 500 банков, то на конец 2007 года эта цифра составила уже 586 кредитных организаций".
По его мению, устойчивый рост ипотечного кредитования заметен не только в Москве, но и в российских регионах.
"Если раньше доля ипотечных кредитов в Москве составляла около 50% от всех выдаваемых кредитов, то сегодня она снизилась до 30%, что говорит о том, что ипотека регионах продолжает развиваться", - сказал гендиректор АИЖК.
На сегодняшний день приоритетами в развитии рынка ипотечного кредитования являются поддержка государством конкуренции на ипотечном рынке и облегчение входа на рынок новых участников, снижение рисков ипотечного кредитования, развитие внутреннего рынка ипотечных ценных бумаг за счет регулярного выпуска ипотечных облигаций и совершенствования структуры сделок при рефинансировании ипотечных кредитов, а также повышение доступности ипотеки в России для населения, добавил он.
"По статистике Росстата, покупка квартиры площадью 54 квадратных метра доступна для 20% домохозяйств России, средний доход которых составляет 30 тысяч рублей. Для увеличения доступности ипотечного кредитования нужно сделать так, чтобы ипотечный кредит могли получить еще 20% населения нашей страны, средний доход которых сейчас составляет 17 тысяч рублей", - подчеркнул Андрей Семенюк.