Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы "ПИК" Евгений Лунеев.
"В конце прошлого года правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно пережили Новый год. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу", - заявил Е.Лунеев, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне.
По его словам, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск - люди получили бонусы за прошлый год и вложили деньги в недвижимость, отметил финдиректор "ПИКа".
"Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста", - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста во многом "отбила", то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.