В первой половине 2008 года рост цен на земельные участки в Подмосковье составил около 10-15%, а до конца года, по мнению экспертов, ожидается не менее 25-30%. Средняя цена сотки в июле достигла $11 697, пишет газета «Ведомости».
По данным компании Urban Group, в прошлом году наиболее ликвидные участки подорожали также на 30%. За два года цены на загородное жилье выросли в среднем на 60%. На западе и северо-западе Подмосковья подъем цен был значительнее (до 75%), нежели на восточных и юго-восточных направлениях.
Эксперты отмечают, что владельцы загородной недвижимости продолжают рассматривать коттедж в основном в качестве дачи. По словам директора департамента Rodex Group Валерия Лукинова, даже в поселках, введенных в эксплуатацию в XX в., постоянно живет не более 20% покупателей.
Разброс цены 1 кв.м составляет от $6300 на западном направлении до $1800 на восточном. Два года назад купить дом в организованном поселке можно было за $ 250 тыс., сейчас стоимость дома стартует от $300 тыс.