Средства массовой информации не раз писали и рассказывали о том, как многие россияне, позаимствовав у банка денежку на покупку квартиры или бытовой техники, вскоре начинают об этом горько жалеть. Оказывается, «жизнь взаймы» только первое время радует счастливого должника. Получив распечатку платежей, он вдруг понимает: за покупку банкиры с него будут драть три шкуры.
Во-сколько нам обходятся покупки
| Квартира (ипотечный кредит) Стоимость - $35419 |
Машина (Chevrolet Aveo) Стоимость - $10800 |
Холодильник (потребительский кредит в магазине) Стоимость - 20000 руб. |
Импортный телевизор (потребительский кредит в магазине) Стоимость - 5000 руб. |
| Первоначальный взнос * (30% от стоимости жилья) - $10626 | Первоначальный взнос (20% от стоимости авто) - $2160 | Первоначальный взнос - 4000 руб. | Первоначальный взнос - 500 руб. |
| Сумма кредита (на 10 лет под 15% годовых) - $24793 | Сумма кредита (на 2 года под 9,5% годовых) - $8640 | Сумма кредита (на 6 месяцев) - 16000 руб. плата за открытие ссудного счета - от 1% (от всей суммы кредита) разовая комиссия за выдачу кредита - от 1,5% (от всей суммы кредита) |
Сумма кредита (на 6 месяцев) - 4500 руб. |
| Выплаты в банк - $48000 $400 ежемесячно (проценты по кредиту плюс основной долг) умножаем на 10 лет |
Выплаты в банк - $9520,8 $396,7 ежемесячно (проценты по кредиту плюс основной долг) умножаем на 2 года |
Выплаты в банк - 19206 руб. 3201 руб. ежемесячно (проценты по кредиту, плата за ведение счета плюс основной долг) умножаем на 6 месяцев |
Выплаты в банк - 5400 руб. 900 руб. ежемесячно (проценты по кредиту, плата за ведение счета плюс основной долг) умножаем на 6 месяцев |
| Ежегодная страховка жилья - $2859 за 10 лет (1,5% от суммы кредита) Ежегодная страховка жизни заемщика - $2859 за 10 лет (1,5% от суммы кредита) |
Обязательная ежегодная страховка КАСКО (угон плюс ущерб) - $2160 за 2 года (10% от стоимости машины) | ||
| Итого Квартира обойдется в $64344 (на 81,66% дороже рыночной цены*) |
Итого Машина обойдется в $13840,8 (на 28% дороже рыночной цены) |
Итого Холодильник обойдется в 23214 руб. (на 16,07% дороже рыночной цены) |
Итого Телевизор обойдется в 5900 руб. (на 18% дороже рыночной цены) |
| Переплата $28925 * Правда, через 10 лет и цены будут совсем другими. |
Переплата - $3040,8 | Переплата 3214 руб. |
Переплата 900 руб. |
* Первоначальный взнос (собственные сбережения), так же как и сумма кредита, и срок, на который вы его оформляете, могут быть разными. Все зависит от конкретного банка и возможностей заемщика. Мы взяли за пример средние рыночные ставки и условия по кредитам.
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
Смотрите на ежемесячный платеж
Совет специалистов: Один из способов выявить скрытые проценты, попросить перед оформлением кредита рассчитать ежемесячный платеж. В него-то и будут включены все дополнительные выплаты. Спрашивайте у представителей банка, задавайте провокационные вопросы, ведь вы платите свои сбережения и стесняться тут не стоит. И только ознакомившись с тем, сколько вам придется отдавать банку ежемесячно денег, принимайте окончательное решение.
Время дорогих кредитов в 50 - 70% годовых давно прошло. Сейчас ставки достаточно низкие бывают от 16 - 20% годовых в рублях. Часто кредит бывает и вовсе бесплатным, то есть 0%. Проценты по кредиту компенсирует магазин.
Автор: Царихина-Фесенко Виктория Михайловна, юрист
Телефон: 8 (495) 740-55-17
Источник: Московские юристы