Если квартира является муниципальной, такой жилец прописанный в ней имеет права наряду с остальными жильцами участвовать в ее приватизации, и заставить его отказаться от своих прав не сможет даже брачный контракт. Кроме того, в случае возникновения конфликтных или неприязненных отношений в семье, последний имеет право требования принудительного обмена, или в случае приватизации в общую совместную собственность, – выделения доли. Раздел лицевого счета, ранее часто применявшийся в подобных случаях, после введения в действие с 01 марта 2005 года нового ЖК РФ, более не используется. Из выше сказанного следует, что в случае вашего согласия на постоянную прописку «кому – ни будь», ваши хозяйские имущественные права будут существенно ущемлены. Заключение брачного контракта согласно ст. 40 – 45 СК РФ 1996 года ничего не изменит, ведь право пользования жилплощадью не относится к имущественным правам супругов, регулируемым СК РФ.

Чтобы избежать данной ситуации, существует возможность оформить регистрацию по месту пребывания сроком сначала на 6 месяцев, за тем на пять лет, так же можно заключить договор (для поднайма жилого помещения для приватизированных квартир – без возмездного пользования).