г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Вторичные сделки с землей

К этой категории сделок традиционно относятся операции купли-продажи, мены, дарения, вступления в права наследства, исполнения решения суда в отношении судебных участков, находящихся в частной собственности и по рыночным ценам. Алгоритм проведения вторичной сделки с «голой» землей такой же, только вместо БТИ необходимо обращаться в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, где придется получить следующие два документа: справку о нормативной стоимости участка и кадастровый план землевладения.

Основным правоустанавливающим документов, который подтверждает право собственности на земельный участок, является свидетельство о государственной регистрации права (в Подмосковье – «розово-синяя» бумага, которая выдается филиалами Московской областной регистрационной палатой, а ныне УФРС РФ по МО). До этого в 1991 – 1998 годах, субъектами Российской Федерации выдавались разные типы свидетельств, и перерегистрации подлежат только те из них, которые были получены после вступления в действие Закона РФ № 122-ФЗ, т.е. после 01.02.1998 года.

0

Оставить комментарий