На практике работы жилотделов, сложились три основных списка (очереди) лиц, претендующих на получение жилого помещения (в дальнейшем, после ввода нового ЖК РФ, их останется две):
1. Внеочередники.
На практике указанным категориям граждан жилье предоставляется в срок от трех месяцев до двух лет со дня заявления их прав на это.
2. Первоочередникам.
В основном количестве жилотделов для указанной категории лиц сложилась практика предоставления жилья «через одного» от простых очередников, чтобы не ущемлять интересы последних. Поэтому «первоочередники» получают положенное быстрее, но все равно через 1 – 6 лет после постановки на учет (данные по Москве). Однако с введением в действие с 01.03.2005 года нового ЖК РФ категория «первоочередников» исчезает в принципе: эти граждане будут поставлены в обычную очередь, в соответствии с датой постановки на учет, которая для бывших первоочередников будет более поздней. Так что у этой категории лиц остался последний шанс получить жилье только в 2005 – 2006 гг.
3. Прочие очередники.
Как уже отмечалось, ожидание квартиры для указанной категории граждан, если они отказываются частично оплачивать свое будущее жилье, растягивается на 15 – 20 лет (в Москве существует очередь с 1984 г.)
Единственный путь для этой группы лиц перехода в льготную очередь – документальная симуляция заболеваний (психических или соматических), дающих на это право. Однако на страже интересов государства стоят врачебно – консультационные комиссии при муниципальных органах власти, которые проверяют мнимых больных. Даже получение соответствующего заключения не дает никаких гарантий более быстрого получения квартиры.