В соответствии с постановлением Правительства Москвы 73-ПП жильцы, т.е. собственники и наниматели, имеют право делать капитальный ремонт, только с письменного разрешения Мосжилинспекции:
- перенос несущих стен.
- изменение местоположения сантехнических и отопительных приборов.
- дверных проемов.
- совмещение санузла.
- устройство и переоборудование тамбуров.
- изменение положения вентиляционных каналов и другие работы.
Категорически запрещается:
- объединение лоджий с помещениями квартир путем разборки наружных стен.
- объединять квартиры по вертикали (даже в домах с деревянными межэтажными перекрытиями).
- устраивать проемы, в том числе арки в несущих стенах.
- производить переустройство, увеличивающие нагрузку на межэтажные перекрытия сверх. допустимых нагрузок (устройство камина или многоуровневого пола).
За указанные действия владелец помещения может подвергнуться не только административной, но и уголовной ответственности в соответствии со ст. 216, 238 УК РФ.