ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

What do promise rings represent? Promise rings are frequently given by young couples who wish to publicly demonstrate their commitment and intense feelings for one another without the customary ...читать далее

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как юридически грамотно поступить в следующей ситуации:

Есть участок в собственности (но с долевым участием с соседями, люди хорошие, все ...читать далее

Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший ...читать далее

Здравствуйте. С Новым Годом. Проживаю в городе Ростов-На-Дону. Недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в ...читать далее

Если я мать и учусь в меде, то как мне получить компенсацию за аренду ...читать далее

Я ИП на УСН ,хочу подарить жене коммерческую недвижимость, какие налоговые обязательства при этом возникают?Жена физ.   лицо.Нужно ли ей оформить ИП перед ...читать далее

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Здравствуйте! Запросили выписку из бки и там информация о том, что висит просроченный кредит. По этому кредиту банк много лет назад продал его коллекторам, коллекторы обращались в суд с щаявго ...читать далее

Александр, Ульяновск, 1 ответ, Другое

Хочу приобрести авто, обращённое в доход государства и выставленное на торги территориальным образованием Госимущества, через torgi.gov.ru. Проверка через ГИБДД ничего не выявила. Но проверка по ...читать далее

Добрый день.
В коммунальной 3-х комнатной квартире, две комнаты в собственности у моей мамы, 1/2 третьей моя по договору мены, а вторая половина принадлежит Администрации. На данный момент ...читать далее

Владимир, Москва, 9 ответов, Другое

Здравствуйте!

Мы в середине июля купили квартиру. До этого несколько месяцев в ней никто не проживал. Собственник умер, его наследники продали квартиру.

Нам был выставлен счет ...читать далее

галина, москва, 1 ответ, Другое

Прочитала статью о переходе апелляции к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. Подскажите как оформляется определение.
У меня в деле оно никак не оформлено, только ссылка в ...читать далее

Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному спору.
Я прописана в неприватизированной квартире, собственником которой был мой отец (возможно умер или выписан в другое место). Сейчас одна из ...читать далее

Здравствуйте, моему сыну со стороны местной Администрации было отказано в включение в список нуждающихся в получении компенсации за дом.
Причина-поздняя прописка, не установлен факт ...читать далее

Артем, 2 ответа, Земельное право

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Добрый день.Есть соседи с верхнего этажа.На протяжении 30-ти лет мешающие нормальному человеческому существованию.Диалогов нормальных за это время не происходило.Всё сводилось на хамство и ...читать далее

Здравствуйте. Как мать прошу у вас юридической помощи, касательно прав двух моих несовершеннолетних детей. Дети зарегистрированы в квартире, которая находится в соц.найме (83 кв.м.).Собственник- ...читать далее

Подскажите, законно ли застройщик при выдаче ключей требует оплату ЖКХ на три месяца вперед? Как можно отказать ему в этом на законном ...читать далее

Анастасия, 1 ответ, Семейное право

Добрый день. Подскажите, по схеме, описанной ниже. В квартире 35м2 прописано 6 человек. Мама, мой супруг, его брат, его жена и 2 детей до 18 лет. Брат со своей семьей живет отдельно на съемной ...читать далее

Добрый день .у нас такая проблема имеется дом на 3 квартиры .В нашей квартире 27,3 квадрата проживаем 7 человек двое из которых маленькие дети .Наша часть дома (квартира )просто не пригодна для ...читать далее

Выберите тему, которая лучше всего подходит для вашего вопроса.
Вопрос в одном предложении

Защита прав собственности и других вещных прав

Способы защиты нарушенного или оспоренного права многочисленны и применительно к защите права собственности и других вещных прав существуют особые средства, так называемые, вещно-правовые способы защиты.

К числу таких способов традиционно относятся:

  • Иск о признании права собственности, так называемый, иск о признании.
  • Иск собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, он же виндикационный иск.
  • Иск собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения — негаторный иск.

Для установления соотношения в правовой природе и сфере применения данных исков можно провести между ними различие по следующим основаниям:

1. по процессуальной цели. В соответствии с ней, все иски делятся на иски о присуждении и иски о признании, либо еще на иски о преобразовании. К первому виду относятся — виндикационный и негаторный иски, ко второму – иск о признании. Таким образом, как виндикационный, так и негаторный иски направлены на совершение ответчиком определенных действий, например возврат искомой вещи, снос забора, мешающего проезду, либо на не совершение таковых, выражающееся в виде их запрета, как, например — запрет блокирования общей дороги земельных участков; иск о признании же не предполагает никаких иных действий, кроме установления принадлежности права собственности. Также, можно утверждать, что виндикационный и негаторный иски направлены на защиту от действий ответчика, в этом смысле они направлены к ответчику; иск о признании -же — направлен к суду.

Следующее основание различия – это круг лиц, могущих быть истцами. Негаторный и виндикационный иски могут заявить: собственник, титульный владелец, а также, давностный владелец (ст. 234, 305 ГК РФ); истцом по иску о признании права собственности, может быть только собственник, если же он у спорной вещи отсутствует, то разрешение вопроса о признании права собственности осуществляется в порядке, установленном ст. 225 (бесхозяйная недвижимая вещь) и ст. 234 (приобретательная давность) ГК РФ, т.е. заявителем, также, может быть и муниципалитет, в лице органа, управляющим муниципальным имуществом.

2. по наличию нарушения права: иск о признании можно применять при наличии нарушения или оспаривания права; виндикационный – при нарушении; негаторный – при нарушении или явной угрозе нарушения.

3. по основанию исков: в иске о признании основанием обычно являются факты, подтверждающие наличие спорного права истца; в негаторном и виндикационном исках основанием является более сложный состав, т.к. помимо доказания права истца, необходимо еще доказать факт его нарушения, либо угрозу нарушения (при негаторном иске).

4. по обладанию спорной вещью: виндикационный иск можно заявлять при условии, что истец не владеет ей; негаторный – если владеет; иск о признании может быть заявлен независимо от нахождения спорной вещи у истца, ответчика или третьих лиц.

5. по действию исковой давности: на иски о признании и виндикационный — исковая давность распространяется; на негаторный – нет (ст.208 ГК РФ). т.к. нарушения при негаторном иске носят длящийся характер.

6. по желаемому результату для истца: смысл виндикационного иска заключается в том, чтобы спорная вещь оставалась в сфере обладания и пользования истца; негаторного – в том, чтобы правомочие пользования (иногда и распоряжения) не нарушалось неуправомоченным лицом; иск о признании несет цель в юридической формализации права на спорную вещь.

7. по свойствам судебного решения: решение по искам о признании права собственности не обладает исполнимостью, т.е. его невозможно принудительно осуществить в рамках исполнительного производства; решения по негаторному и виндикационному искам исполнимы в общем порядке.

Таким образом, для установления правильного соотношения вышеуказанных исков, следует пользоваться критериями:

во-первых, владения (при отсутствии владения на стороне собственника он может заявить виндикационный иск и иск о признании; при его наличии -иск о признании и негаторный иск);

во-вторых, характера нарушения (при отрицании прав собственника и лишении его владения – используется защита виндикационным иском; при лишении его возможности нормального пользования своей вещью – негаторным иском; при неопределенности правового положения собственника по отношению к спорной вещи – иском о признании).

И, наконец, цели истца (для владения и пользования отсутствующей спорной вещью – применяется виндикация; для устранения нарушений пользования (и распоряжения) – применяется негаторный иск; для бесспорного установления своего права на искомую вещь – иск о признании).

Читайте ещё по этой теме:

Автор: А.В. Люшня

0

Оставить комментарий