ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

Если я мать и учусь в меде, то как мне получить компенсацию за аренду ...читать далее

Я ИП на УСН ,хочу подарить жене коммерческую недвижимость, какие налоговые обязательства при этом возникают?Жена физ.   лицо.Нужно ли ей оформить ИП перед ...читать далее

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Здравствуйте! Запросили выписку из бки и там информация о том, что висит просроченный кредит. По этому кредиту банк много лет назад продал его коллекторам, коллекторы обращались в суд с щаявго ...читать далее

Александр, Ульяновск, 1 ответ, Другое

Хочу приобрести авто, обращённое в доход государства и выставленное на торги территориальным образованием Госимущества, через torgi.gov.ru. Проверка через ГИБДД ничего не выявила. Но проверка по ...читать далее

Добрый день.
В коммунальной 3-х комнатной квартире, две комнаты в собственности у моей мамы, 1/2 третьей моя по договору мены, а вторая половина принадлежит Администрации. На данный момент ...читать далее

Владимир, Москва, 9 ответов, Другое

Здравствуйте!

Мы в середине июля купили квартиру. До этого несколько месяцев в ней никто не проживал. Собственник умер, его наследники продали квартиру.

Нам был выставлен счет ...читать далее

галина, москва, 1 ответ, Другое

Прочитала статью о переходе апелляции к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. Подскажите как оформляется определение.
У меня в деле оно никак не оформлено, только ссылка в ...читать далее

Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному спору.
Я прописана в неприватизированной квартире, собственником которой был мой отец (возможно умер или выписан в другое место). Сейчас одна из ...читать далее

Здравствуйте, моему сыну со стороны местной Администрации было отказано в включение в список нуждающихся в получении компенсации за дом.
Причина-поздняя прописка, не установлен факт ...читать далее

Артем, 2 ответа, Земельное право

Здравствуйте, недавно на меня подали иск, суть которого заключается в том, что в 2011 году я взял в аренду участок земли под сельхоз хозяйство, в собственность ничего не оформил, то денег не ...читать далее

Добрый день.Есть соседи с верхнего этажа.На протяжении 30-ти лет мешающие нормальному человеческому существованию.Диалогов нормальных за это время не происходило.Всё сводилось на хамство и ...читать далее

Здравствуйте. Как мать прошу у вас юридической помощи, касательно прав двух моих несовершеннолетних детей. Дети зарегистрированы в квартире, которая находится в соц.найме (83 кв.м.).Собственник- ...читать далее

Подскажите, законно ли застройщик при выдаче ключей требует оплату ЖКХ на три месяца вперед? Как можно отказать ему в этом на законном ...читать далее

Анастасия, 1 ответ, Семейное право

Добрый день. Подскажите, по схеме, описанной ниже. В квартире 35м2 прописано 6 человек. Мама, мой супруг, его брат, его жена и 2 детей до 18 лет. Брат со своей семьей живет отдельно на съемной ...читать далее

Добрый день .у нас такая проблема имеется дом на 3 квартиры .В нашей квартире 27,3 квадрата проживаем 7 человек двое из которых маленькие дети .Наша часть дома (квартира )просто не пригодна для ...читать далее

Добрый день. Обратился в суд с заявлением о взыскании судебных издержек. Заседание состоялось в мое отсутствие, удовлетворено. Прошло более двух месяцев и никаких подвижек в карточке дела. По сути ...читать далее

Валерий, Екатеринбург, 1 ответ, Другое

Зарегистрирован и проживаю один в г. Екатеринбурге и полностью оплачиваю услугу по обращению с ТКО. Имею в собственности за городом земельный участок с домом нахожусь там только в летне время. ...читать далее

Льготы по уплате пошлины, сколько нужно заплатить пошлину
Я инвалид 2 группы, написала апеляцию по признанию брака недействительным. В иске в первой инстанции, написано моральный ущерб 1 млн ...читать далее

Льготы для инвалидов, по оплате морального ущерба,если изначально иск по признанию брака недействительным.
В частности, инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты государственной ...читать далее

Выберите тему, которая лучше всего подходит для вашего вопроса.
Вопрос в одном предложении

Защита прав собственности и других вещных прав

Способы защиты нарушенного или оспоренного права многочисленны и применительно к защите права собственности и других вещных прав существуют особые средства, так называемые, вещно-правовые способы защиты.

К числу таких способов традиционно относятся:

  • Иск о признании права собственности, так называемый, иск о признании.
  • Иск собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, он же виндикационный иск.
  • Иск собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения — негаторный иск.

Для установления соотношения в правовой природе и сфере применения данных исков можно провести между ними различие по следующим основаниям:

1. по процессуальной цели. В соответствии с ней, все иски делятся на иски о присуждении и иски о признании, либо еще на иски о преобразовании. К первому виду относятся — виндикационный и негаторный иски, ко второму – иск о признании. Таким образом, как виндикационный, так и негаторный иски направлены на совершение ответчиком определенных действий, например возврат искомой вещи, снос забора, мешающего проезду, либо на не совершение таковых, выражающееся в виде их запрета, как, например — запрет блокирования общей дороги земельных участков; иск о признании же не предполагает никаких иных действий, кроме установления принадлежности права собственности. Также, можно утверждать, что виндикационный и негаторный иски направлены на защиту от действий ответчика, в этом смысле они направлены к ответчику; иск о признании -же — направлен к суду.

Следующее основание различия – это круг лиц, могущих быть истцами. Негаторный и виндикационный иски могут заявить: собственник, титульный владелец, а также, давностный владелец (ст. 234, 305 ГК РФ); истцом по иску о признании права собственности, может быть только собственник, если же он у спорной вещи отсутствует, то разрешение вопроса о признании права собственности осуществляется в порядке, установленном ст. 225 (бесхозяйная недвижимая вещь) и ст. 234 (приобретательная давность) ГК РФ, т.е. заявителем, также, может быть и муниципалитет, в лице органа, управляющим муниципальным имуществом.

2. по наличию нарушения права: иск о признании можно применять при наличии нарушения или оспаривания права; виндикационный – при нарушении; негаторный – при нарушении или явной угрозе нарушения.

3. по основанию исков: в иске о признании основанием обычно являются факты, подтверждающие наличие спорного права истца; в негаторном и виндикационном исках основанием является более сложный состав, т.к. помимо доказания права истца, необходимо еще доказать факт его нарушения, либо угрозу нарушения (при негаторном иске).

4. по обладанию спорной вещью: виндикационный иск можно заявлять при условии, что истец не владеет ей; негаторный – если владеет; иск о признании может быть заявлен независимо от нахождения спорной вещи у истца, ответчика или третьих лиц.

5. по действию исковой давности: на иски о признании и виндикационный — исковая давность распространяется; на негаторный – нет (ст.208 ГК РФ). т.к. нарушения при негаторном иске носят длящийся характер.

6. по желаемому результату для истца: смысл виндикационного иска заключается в том, чтобы спорная вещь оставалась в сфере обладания и пользования истца; негаторного – в том, чтобы правомочие пользования (иногда и распоряжения) не нарушалось неуправомоченным лицом; иск о признании несет цель в юридической формализации права на спорную вещь.

7. по свойствам судебного решения: решение по искам о признании права собственности не обладает исполнимостью, т.е. его невозможно принудительно осуществить в рамках исполнительного производства; решения по негаторному и виндикационному искам исполнимы в общем порядке.

Таким образом, для установления правильного соотношения вышеуказанных исков, следует пользоваться критериями:

во-первых, владения (при отсутствии владения на стороне собственника он может заявить виндикационный иск и иск о признании; при его наличии -иск о признании и негаторный иск);

во-вторых, характера нарушения (при отрицании прав собственника и лишении его владения – используется защита виндикационным иском; при лишении его возможности нормального пользования своей вещью – негаторным иском; при неопределенности правового положения собственника по отношению к спорной вещи – иском о признании).

И, наконец, цели истца (для владения и пользования отсутствующей спорной вещью – применяется виндикация; для устранения нарушений пользования (и распоряжения) – применяется негаторный иск; для бесспорного установления своего права на искомую вещь – иск о признании).

Читайте ещё по этой теме:

Автор: А.В. Люшня

0

Оставить комментарий