1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете стать участниками программы “Молодой семье – доступное жилье”. Однако, поскольку занимаемая Вами площадь выше нормы постановки на учет (должно быть менее 10 кв.м общей площади на одного человека), то Вас не поставят на очередь на улучшение жилищных условий. Однако Вы можете поучаствовать в вышеуказанной программе путем покупки жилья с рассрочкой платежа, участия в жилищном накопительном кооперативе или получении льготного кредита.
Если говорить о социальной ипотеке, то существует несколько видов социальной ипотеки:
• дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту;
• предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья;
• продажа государственного жилья в кредит по льготной цене.
Социальную ипотеку, то есть улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки. Улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма составляет 18 кв.м. на человека).
В первую очередь социальной ипотекой могут воспользоваться «очередники», также могут воспользоваться данным видом ипотеки работники бюджетной сферы, военные и молодые семьи.
Для участия в Целевой федеральной программе «Молодой семье — доступное жилье» необходимо соответствовать следующим требованиям: возраст супругов в молодой семье не должен превышать 35 лет (также это может быть неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Хотя бы один из членов молодой семьи должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и должен состоять на соответствующем учете в качестве «нуждающегося».
Также молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Для принятия участия в программе, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства и предоставить следующие документы:
• заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
• документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
• свидетельство о браке (в случае если семья неполная, данное требование не учитывается);
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Добрый день! Я хотела бы узнать, в каких социальных программах мы могли бы принять участие (молодая семья, социальная ипотека), чтобы улучшить свои жилищные условия. Нам по 32 года, мы москвичи, состоим в официальном браке более 5 лет, у нас 2-е разнополых детей (5 и 2 года). Проживаем вчетвером в 2-комнатной квартире 45 м2 (прописаны я и дети, муж в другом месте, у родителей). У меня есть материнский капитал. Можем ли мы быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий? Куда нам обращаться в первую очередь?
Большое спасибо за ответ!
Маргарита