Оспорить договор купли продажи квартиры

Брат приобрел в 2004 году квартиру и оформил путем дарения на своего сына 1989 г.р.. В 2008 году брата арестовали. У его сына начались материальные трудности и проблемы с мачехой с которой проживал отец. В 2009 году сын(20 лет) продал квартиру в которой были прописаны отец, я( сестра брата) и двое моих детей 16 и 19 лет. На сегодняшний момент сын осознал свой поступок и хочет признать сделку купли продажи квартиры незаконной так как в данный момент все остаются на улице