1 Ответ
Судя по тому, что сделка купли-продажи дома была оформлена в виде расписки, то государственной регистрации перехода права собственности такая сделка пройти не могла. Соответственно, ваша жена по-прежнему является собственником дома и человек, выдавший расписку и выплативший по ней денежные средства, по-прежнему не является собственником “купленного” им дома, и может лишь потребовать в судебном порядке возврата уплаченных им денег, но только при условии, что ваша жена выдала ему расписку в получении этих денег.
Напишите свой ответ.
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Ситуация такова. Жена получила в наследство часть дома, нашли покупателя. Договорились, что деньги покупатель выплатит в течение полугода с процентами. Было и условие с нашей стороны, что если покупатель не выплачивает всю сумму в течение полугода, то мы вправе аннулировать сделку, оставив деньги себе. Это делали для того, чтобы покупатель не затягивал с выплатой. Ударили по рукам, написали договор в виде расписки от руки, в домашних условиях. Прошло полгода. Покупатель выплатил чуть больше половины оговоренной суммы. Про проценты сказал, можем забыть, а оставшуюся сумму он не намерен платить совсем. И у нас выбор, либо согласиться на его условия, либо вернуть ему деньги. Денег соответственно нет - были уплачены в погашение ипотеки. И вопрос такой, является ли наша расписка от руки документом или нет? И если расписка не является документом, можно ли не возвращать покупателю деньги, аргументировав это тем же самым, что расписка от руки не юридический документ? Заранее спасибо за ответ