1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае лучше будет вариант оформления договора мены квартир. Причем стоимость Вашей квартиры в договоре мены, можно установить какую угодно (но не ниже стоимости по данным БТИ), что будет полностью соответствовать ч.1 ст.424 ГК РФ. Поскольку речь идет иметь о мене имущества, и в договоре мены будет установлено, что обмениваемое имущество равноценно, то ни одна из сторон дохода от сделки не получит, и, таким образом, не должно будет платить по итогам совершения сделки какие-либо налоги государству.
Напишите свой ответ.
Добрый день. Помогите, пожалуйста, в решении нашей проблемы. Мы живем в бараке, являемся собственниками квартир. Сейчас мы попали под реконструкцию и нас инвесторы взялись переселять. У нас в квартире 3 собственника, папа и 2 внуков несовершеннолетних. Права собственности с 2002 года по приватизации. В феврале умер папа, мама вступила в наследство на 1/3 часть. Инвестора сказали, что будут заключать с нами договора купли-продажи, причем, сумму, при покупке нашего жилья, будут ставить по стоимости новых нам выданных квартир. За одну 4-комнатную квартиру нам дают 2 двухкомнатных. Но стоимость двухкомнатных квартир равна 5 млн.руб. Получается наша квартира, 1949 года постройки, признана аварийной 11 лет назад, инвентаризационной стоимостью в 49 тыс.руб. (по БТИ в 2010 г.) при продаже будет стоить 5 млн.руб. Правомерно ли это? Теперь, квартиры, которые нам будут давать, они тоже делают договором дарения, причем покупатели мы, а плательщики не мы, а другое лицо (банк). Возможен ли какой-нибудь другой вариант оформления документов (дарение или мена), а то получается, мы в налоговую должны заплатить налог при продаже имущества НДФЛ 13% с маминой доли, она инвалид 2 группы, а сумма получается не маленькая. Спасибо.