1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку изначально у Вас с женой имелось право общей совместной собственности на совместно нажитое имущество (квартиру, купленную в браке), то считается, что эта квартира находилась в собственности обоих продавцов более трех лет подряд, и НДФЛ в размере 13 процентов от стоимости квартиры платить при е продаже не нужно. Но при этом, Вам с женой нужно будет после продажи квартиры подать в налоговую инспекцию заявление о выдаче справки об отсутствии задолженности по налогам, к которому приложить документы, подтверждающие, что квартира являлась общей совместной собственностью супругов (копии свидетельств о заключении и расторжении брака и копию решения суда о разделе квартиры). Если этого не сделать, то налоговая инспекция не будет знать о том, что речь идет о совместно нажитом имуществе, и вам обоим будет начислен налог на доходы физических лиц.
Добрый день! Я с моей бывшей женой хотели бы продать квартиру, которая находится в нашей собственности по 1/2. Изначально на квартиру было получено Свидетельство о государственной регистрации права 100% собственности на жену, вступившее в законную силу 12 ноября 2008 года. Потом по решению суда, вступившего в законную силу 12 января 2012 года, квартира была разделена по 1/2 между нами. На основании данного решения я получил свидетельство о собственности на 1/2 квартиры от 29 февраля 2012 года. Вопрос — должны ли мы уплачивать налог на доход с проданной квартиры, которая фактически находится в собственности более трех лет, но были внесены изменения в доли собственников.