Хочу приобрести квартиру. Продавец ставит условие указать в договоре цену заниженную 1500, а продает за 1750. Квартира приобретена продавцом два года назад. Обещает оставить расписку в разнице 250 и указать сумму 1750, в случае расторжения договора. Безопасно ли это???