Договорное право, сделки

Здравствуйте! Хочу продать участок, но не хочется обращаться к риэлторам. Какие мои действия, что нужно делать (покупатель уже есть)? Как оформить куплю продажу, что нужно делать (т.е пошаговые действия, так как делают риэлторы)?

Заранее большое спасибо.