1 Ответ
В указанной ситуации формально считается, что вы пользовались участком незаконно. Через суд обязать зарегистрировать договор аренды невозможно. Однако вы можете написать в местную администрацию письмо с просьбой перезаключить с вами договор аренды и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе. Как аргумент для совершения этого действия, вы можете указать, что, в противном случае, вы будете вынуждены взыскать все ранее уплаченные местной администрации по договору деньги, как неосновательное обогащения (т.к. по незаключенному договору с вас не имели права брать каких-либо денег).
Напишите свой ответ.
01.07.2002 года был заключен договор аренды земельного участка с администрацией на 3 года. По истечении этого срока было заключено дополнительное соглашение о продлении договора аренды до 2010 года, но договор не был зарегистрирован в УФРС. В апреле 2009 года обратился в УФРС, но в регистрации было отказано по причине того, что договор не был зарегистрирован, а значит, считается недействительным, как соответственно и дополнительное соглашение. Все это время аренда уплачивалась, участок облагораживался, администрация не против владения з/у. Как через суд признать юридическую силу договора аренды для последующей его регистрации? Участок выдан индивидуальному предпринимателю для сенокошения. Заключить договор аренды вновь невозможно, т.к. придется подавать объявление, а значит, на участок смогут претендовать другие.