1 Ответ
Здравствуйте.
Наличие второго гражданства и факт проживания в другом государстве, никак не влияют на порядок продажи квартиры (комнаты) в РФ.
Во-первых, Вам нужно будет соблюсти преимущественное право покупки комнаты, принадлежащее Вашему соседу, на основании ст.250 ГК РФ. Вам нужно будет известить его о своем намерении и предполагаемой цене комнаты, и только после его отказа (отсутствия ответа от него в течение одного месяца) Вы сможете продать комнату третьим лицам.
Во-вторых, для продажи комнаты, если Вам некогда будет этим заниматься, Вы сможете оформить нотариальную доверенность на представление Ваших интересов третьими лицами.
В-третьих, наличие в комнате зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой недействительность договора купли-продажи, а лишь влияет на цену комнаты (в сторону ее понижения).
Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.
Здравствуйте!
Я планирую продать комнату в коммунальной квартире (один сосед). Комната приватизирована в равных долях на меня, старшего совершеннолетнего сына, и младшего несовершеннолетнего. Кроме того, оба сына родились в России, но уже около 10 лет мы постоянно проживаем в Болгарии (все имеем второе гражданство и болгарскую прописку). Каким образом в нашей ситуации осуществить продажу комнаты, требуется ли выписывать несовершеннолетнего сына.
Заранее благодарна!