Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Я работаю гл. бх. в ЖСК. Мы приобретаем у частного застройщика для своих пайщиков квартиры. Дом строится, сдача — май2010. С пайщиками заключаются договора паенакопления. Выплата паенакопления в рассрочку и единовременно. Вопрос: обязан ли ЖСК зарегистрировать право собственности на приобретаемые квартиры? Не возникает ли в этом случае тройной регистрации права собственности: сначала застройщик (15000 руб.), потом ЖСК (15000 руб.), и дальеше пайщик (1000 руб.)после выплаты пая? Как обойти этот вопрос для экономии денег на регистрации?