1 Ответы
Здравствуйте.
Поскольку согласно ст.41 ЖК РФ, кроме права частной собственности на комнату Вам также принадлежит и доля в праве собственности на общее имущество в этой коммунальной квартире, то собственница третьей комнаты, в обычной ситуации, обладала бы преимущественным правом покупки Вашей комнатой. Но этой право было бы у нее лишь в том случае, если бы Вы продавали свою комнату лицу, не являющемуся собственником ни одной из комнат в этой коммунальной квартире. Но так как речь идет о продаже комнаты собственнику второй комнаты в этой же коммунальной квартире, то действие ст.250 ГК РФ на собственника третьей комнаты не распространяется.
Напишите свой ответ.
У меня в собственности комната в трехкомнатной коммунальной квартире. Я собираюсь продать ее соседке — собственнице другой комнаты. Цена соседку устраивает.
Обязана ли я уведомлять о сделке собственницу третьей комнаты?