1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае можно на основании ст.73 ЖК РФ подать в суд иск о принудительном обмене квартиры. Однако сначала Вам нужно будет подыскать варианты обмена через Московское городское агентство арендного жилья, письменно предложить эти варианты остальным жильцам квартиры, и после их отказа от предложенных вариантов можно будет подать в суд иск о принудительном обмене жилья.
Предлагаемое жилье должно находиться в пределах г. Москвы, быть пригодным для проживания по нормам г. Москвы, и на каждого из ответчиков в предлагаемом жилье должно приходиться не меньшее количество метров общей и жилой площади, чем приходится на них в их нынешней квартире.
Напишите свой ответ.
Добрый день.
Коротко о существующей проблеме:
3-х комнатная квартира находится в пользовании по договору социального найма. В квартире прописаны: Отец, я (дочь) 23 года, моя мама (бывшая супруга отца), сестра (дочь от второго брака мамы) 10 лет. В настоящее время стоит вопрос о размене/обмене/приватизации/продажи квартиры для дальнейшей раздельной жизни: мама с сестрой, я и отец.
Мама категорически против того, чтобы мы разменивали эту квартиру, а именно, она готова на размен только при условии, что ей и сестре представляется 2-х комнатная квартира, а я с отцом хоть в общежитие переезжала.
Насколько мне известно, то согласно ЖК РФ в связи с тем, что мама и несовершеннолетняя сестра являются однополыми — для них возможно и законно предоставление однокомнатной квартиры (не забывая про условие, что на каждого должно приходить не менее 18 м2 на человека), а мне с отцом, т.к. мы разнополые — изолированные комнаты (т.е. 2-х комнатная квартира).
Суть вопроса такова: подскажите, пожалуйста, как правильно и самое главное с точки зрения действующего законодательства грамотно решить ситуацию (возможно и в судебном порядке). Что реально полагается каждому из прописанных в квартире людей? На что можно рассчитывать, обращаясь в суд? Неужели я с отцом мгу рассчитывать только на комнату в общежитии/коммуналке или на однокомнатную квартиру, а маме с сестрой достанется 2-х комнатная?
Если необходима дополнительная информация для более полного ответа, готова предоставить ее в кратчайшие сроки.
Заранее спасибо.