1 Ответ
Здравствуйте.
Действия юриста абсолютно правомерны, поскольку ни МУП Приватизации жилья, ни Федеральная регистрационная служба не обладают полномочиями на аннулирование ранее сделанной в Едином государственном реестре записи о праве собственности на квартиру. Это может сделать только суд, на основании Вашего искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Письменный отказ из МУП Приватизации жилья Вам взять нужно, поскольку этот документ будет доказательством того, что Вы использовали возможность для внесудебного урегулирования спора.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Хотелось бы поблагодарить Константина Михайловича Егорова, за квалифицированные данные им ответы. Спасибо!
У меня такой вопрос: следствие установило, что заключению договора купли-продажи квартиры, предшествовала незаконная приватизация квартиры в собственность, путем подделки документов. Договор приватизации, заключенный с нарушениями закона или иных правовых актов, ничтожен, и теряет его силу с момента его заключения. Для подачи иска о признании договора купли-продажи недействительным я направил документы в МУП Приватизации жилья, о предложении расторгнуть договор приватизации и передачи в собственность квартиры, в связи с нарушениями Закона РФ «О приватизации…». Юрист данного предприятия сказал, что они не имеют на это права, т.к. данный договор между МУП и дальнейшем собственником на передачу жилья в собственность, зарегистрирован в Едином государственном реестре… Московской областной регистрационной палаты, и что только суд в праве данный договор отменить, признав его недействительным. Т.е. мы Вам (мне) пришлем отказ. Правомерны ли действия юриста? И отказ отразится для подачи иска в суд? Спасибо!