1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете выкупить комнату у сестры соседа, если сосед НЕ давал письменного отказа от участия в приватизации комнаты. В договоре купли-продажи НЕ должно содержаться упоминания о том, что комната обременена правом пользования Вашего соседа и НЕ должно быть пункта о том, что сосед сохраняет свое право пользования комнатой после приобретения Вами этой комнаты. Тогда Вы сможете после покупки комнаты подать в суд иск о его выселении из комнаты на основании ст.292 ГК РФ, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
При несоблюдении трех вышеуказанных требований эта сделка для Вас будет не особо выгодной.
В трехкомнатной коммунальной квартире нашей семье (мама, брат и я) принадлежат 2 комнаты, в 3 - проживает сосед- пьяница и уголовник, квартирой много лет пользоваться невозможно. Недавно его сестра приватизировала комнату и оформила договор о пожизненном содержании, теперь предлагает нам купить, не выписывая его из комнаты. Как не остаться без денег и присоединить комнату?
1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете выкупить комнату у сестры соседа, если сосед НЕ давал письменного отказа от участия в приватизации комнаты. В договоре купли-продажи НЕ должно содержаться упоминания о том, что комната обременена правом пользования Вашего соседа и НЕ должно быть пункта о том, что сосед сохраняет свое право пользования комнатой после приобретения Вами этой комнаты. Тогда Вы сможете после покупки комнаты подать в суд иск о его выселении из комнаты на основании ст.292 ГК РФ, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
При несоблюдении трех вышеуказанных требований эта сделка для Вас будет не особо выгодной.
В трехкомнатной коммунальной квартире нашей семье (мама, брат и я) принадлежат 2 комнаты, в 3 - проживает сосед- пьяница и уголовник, квартирой много лет пользоваться невозможно. Недавно его сестра приватизировала комнату и оформила договор о пожизненном содержании, теперь предлагает нам купить, не выписывая его из комнаты. Как не остаться без денег и присоединить комнату?