1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Таким образом, даже в случае прекращения трудовых отношений с учреждением, предоставившим Вам это жилое помещение, Вы сохраните право пользования квартирой до истечения срока действия договора, после чего приобретете преимущественное право на перезаключение с Вами данного договора на тех же условиях и на новый пятилетний срок.
Здравствуйте! Такой вопрос: У сестры от государственного учреждения договор коммерческого найма на квартиру (есть распоряжение администрации), она в ней зарегистрирована. Стоит на очереди на получение жилплощади 18 лет. Могут ли забрать квартиру при увольнении из государственного учреждения? Спасибо.