В квартире прописана 3 человека (мама, я, брат). Брат с нами не живет, но коммунальные платежи плачу я за всех нас 3-их. Могу ли я приватизировать квартиру на себя и маму без письменного отказа брата на приватизацию, впоследствии, чтобы ему право собственности не принадлежало?