1 Ответ
Здравствуйте.
Просто так потребовать от остальных собственников квартиры выкупить его долю, Ваш брат не сможет. Он должен будет сначала подать в суд иск по ст.252 ГК РФ о выделе его доли в натуре, получить на руки решение об отказе в удовлетворении его иска, затем подать в суд иск о прекращении его права собственности на 1/3 долю квартиры и взыскании с Вас и Вашей мамы денежной компенсации в размере стоимости его 1/3 доли квартиры. Если суд второй иск Вашего брата удовлетворит, то с Вас и Вашей мамы будет взыскана в пользу Вашего брата рыночная стоимость его 1/3 доли, а право собственности Вашего брата на его долю в квартире будет решением суда прекращено. Поскольку право собственности на 1/3 долю Вашего брата в квартире будет прекращено не на основании сделки, а на основании судебного решения, то это действие налогами облагаться не будет.
Здравствуйте!! Подскажите, пожалуйста, с чего начать и как действовать? У нас трехкомнатная квартира и в ней 3 собственника, у каждого 1/3. Мы жили в фенольном доме и нас пересилили. Получили новое жилье в ноябре 2011 года, и брат потребовал у нас с мамой размена или выплаты ему за его долю. С момента приватизации не платил за квартиру (за свою долю), не платил налоги, не содержал. Все это делали за него мы, хотя уже являлся собственником. А при продаже сейчас квартиры очень большой налог, так как мы ее только получили, а он этого даже слушать не хочет, и хочет подавать в суд. Можем ли мы, к примеру, у суда просить отсрочки на 3 года, или как нам быть с чего начать????