1 Ответ
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, Вам и Вашему соседу принадлежат на праве собственности не конкретные комнаты в указанном доме, а идеальные доли в праве собственности на весь дом.
Соответственно, Вам необходимо будет сначала подать в суд иск против Вашего соседа, о выделе Вашей доли в натуре, в порядке ч.3 ст.252 ГК РФ. Нужно будет приобщить к материалам судебного дела доказательства и вызвать в суд свидетелей, которые подтвердят факт раздельного пользования домом и факт длительного (несколько лет) пользования Вами конкретными комнатами в этом доме.
После того, как суд произведет выдел Вашей доли в натуре и признает за Вами право собственности на конкретные комнаты в этом доме, можно будет оформить в БТИ разрушение части строения, которая к тому моменту будет уже оформлена в собственность Вашего соседа.
Мне на праве собственности принадлежит 3/6 доли домовладения. 2/6 доли принадлежат соседу Сергею, а 1/6 соседке Вере. В 2004 году у совладельца Сергея произошел пожар, его часть домовладения выгорела и сейчас разрушается(уже две комнаты нет, осталась одна). Продать свою долю сосед отказывается и ремонтировать не желает, говорит пусть лучше все рухнет. У него есть квартира, а мне жить больше негде. Как признать его часть домовладения уничтоженной? Что надо делать? Как законно можно лишить его права собственности на долю в домовладении? Заранее благодарна.