1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вами неверно был избран орган, в который нужно было подавать заявление о выдаче документов о государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся под многоквартирным жилым домом. Дело в том, что земельный участок уже считается общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в силу прямо указания закона – ст.36 ЖК РФ. Поэтому Вам нужно было поставить земельный участок на кадастровый учет, после чего подать в местное Управление Росреестра документы на выдачу Вам Свидетельства о государственной регистрации права на Вашу долю земельного участка. Администрация же к этому вопросу никакого отношения не имеет, поскольку речь идет не о предоставлении земли, а об оформлении уже существующего права собственности на землю. Поэтому, получив письменный отказ из Управления Росреестра, Вам нужно будет обжаловать именно этот отказ (а не отказ администрации) в судебном порядке в суд по месту нахождения земельного участка. В настоящий момент по такой категории споров уже сложилась вполне однозначная положительная судебная практика.
Добрый день. Месяц назад мы подали письмо в Администрацию на предоставление земельного участка в долевую собственность для обслуживания многоквартирного дома (т.е. на оформление придомовой территории в собственность жильцов дома) на основании ч.1 ст. 36 ЖК, п.5 ст.16 ФЗ и согласно постановлению КС РФ от 28.05.10 №12-П. На наше заявление о предоставлении в собственность жильцам придомовой территории было безосновательно отказано. Имеем ли мы обратиться в суд и оспорить отказ? В какой суд лучше обратиться?