Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте! У меня ребенок-инвалид детства, психическое заболевание (16 лет). Собрались приватизировать квартиру, и узнали, что нужна подпись ребенка (он расписаться не сможет). Документы в суде на недееспособность ребенка делают в течении 5 месяцев. Затем почти месяц оформляется опека. К окончанию сроков приватизации мы не успеваем. Что можно сделать в такой ситуации? Может, есть какие-нибудь исключения? Спасибо.