1 Ответ
Здравствуйте.
Договор займа при приобретении строящегося жилья лучше не оформлять, поскольку такой договор предполагает в случае возникновения проблем у застройщика лишь возможность возвратить переданные ему денежные средства (который у застройщика, в случае его банкротства, может и не оказаться). Право собственности на жилье (или на объект незавершенного строительства) Вы оформить в этом случае в судебном порядке не сможете.
Лучше будет подписать с застройщиком договор долевого участия в строительстве (что в отношении строящихся таунхаусов сейчас практикуется), что, во-первых, убережет Вас от возможной двойной продажи Вашего ещё не построенного жилья, а, во-вторых, позволит Вам в случае банкротства застройщика оформить свои права на приобретаемый объект в судебном порядке.
Добрый день. Строятся несколько стоящих рядом таунхаусов (типа домиков отдельных, только у всех общая стенка с другим домиком). Хочу купить сейчас на этапе строительства. Какими документами нужно оформить сделку? Застройщик предлагает пока оформить договор займа. Какие риски возникают при таком варианте?