1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае речь идет об изменении одного способа исполнения обязательства на другой (новации). Вы можете предложить арендодателю вариант с подписанием соглашения о новации, в котором должно быть четко указано, что Вы должны были за аренду торговых площадей столько-то денег, в счет погашения этого долга Вы передаете в собственность кредитора такое-то оборудование, и с момент передачи Вами этого оборудования кредиту, долг по аренде торговых помещений считается погашенным.
Напишите свой ответ.
Добрый день! У меня розничный магазин в ТЦ. Отработав 8 месяцев в ТЦ, который состоит из 5 этажей, нам, арендаторам 1, 2 этажа, вручили письма о расторжении договора. Продали 2 этажа под супермаркет. Мне пришлось переехать на 4 этаж. Потом шел долгий ремонт 6 месяцев этого супермаркета. Сейчас там сбербанк выкупил большую территорию и делает там опять ремонт 5-ый месяц. Покупатели перестают ходить в такой ТЦ, где все гремит и стучит. Пыль и дым стоит 5 месяц! Покупателей мало ходит по ТЦ. Арендаторы прекрасно знают ситуацию, что все предприниматели без продаж, погрязли в долгах и кредитах. Аренду не снижают! Часть съезжает. Я решила магазин закрыть. Но и у меня возник долг по аренде несколько месяцев. Они меня предупредили, и мы составили график погашения просроченной аренды. Как только я не внесла 2 часть, они мне опечатали магазин. Денег у меня нет и найти не могу. Потому как с этими ремонтами их, постоянно в долгах у знакомых. Вопрос: можно им взамен долга по аренде предложить торговое оборудование мое. Оно очень красивое и в отличном состоянии и по сумме подходит. Может, сдадут в аренду павильон с моим торговым оборудованием или продадут его. Вообще, я очень часто в нашем ТЦ вижу торговое оборудование на служебной территории. Но я так понимаю, что они сделаю все, что бы с меня деньги взять!!!