1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае договор аренды считается не расторгнутым, а прекращенным, в связи с истечением срока его действия. Соответственно, никаких обязательств по прекращенному договору у арендатора нет и быть не может. Поэтому правовых оснований для заявления указанного Вами требования со стороны арендодателя, не имеется.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Был заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Условия пролонгации: Арендатор должен уведомить Арендодателя о ненамерении продлевать срок договора за 3 месяца. Отработали 11 месяцев, уведомили Арендодателя за 5 дней до окончания срока договора, помещение освободили в день окончания договора. Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды, т.к. договор не был расторгнут, хотя и был заключен на 11 месяцев. Акт приема-передачи Арендодатель подписывать отказывается (мы составили акт в присутствии свидетелей). Законны ли его требования?
Стоит ли мне обращаться в суд с требованием о расторжении договора?
СПАСИБО