1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет написать застройщику претензию, в которой потребовать передать Вам (переслать по почте или передать в офисе у застройщика) текст акта приема-передачи квартиры. Затем Вы подпишите этот акт и вернете второй экземпляр акта застройщику. В претензии нужно будет указать, что если застройщик откажется передавать Вам квартиру по подписанному акту приема-передачи, то Вы намерены взыскать с него в судебном порядке неустойку по ФЗ-214, в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки и обязать застройщика в этом же судебном процессе передать Вам квартиру по акту приема-передачи. Если застройщик заявит Вам (письменно, в ответ на Ваше заявление), что акт Вы должны подписать не с ним, а с управляющей компанией, то Вы будете иметь право подать в суд против застройщика вышеуказанный иск.
Здравствуйте! Мы приобрели по ДДУ квартиру и в настоящее время начата процедура выдачи ключей. Однако выдает не застройщик, управляющая компания. Выдача привязана к подписанию договора с этой УК. Но это не самое страшное. Меня беспокоит то, что застройщик наотрез отказывается выдавать нам и другим покупателям акт приема-передачи. То есть после осмотра квартиры мы должны подписать текст акта и представители застройщика его забирают, якобы, для подписания руководством. Обещают вернуть через 3-4 месяца. Насколько законны данные действия застройщика, и каким образом можно потребовать выдать подписанный застройщиком акт приема-передачи раньше, чем эти 3-4 месяца?