1 Ответ
Здравствуйте.
При приобретении прав на жилье путем уступки прав требования значительные риски имеются ВСЕГДА. Другое дело, что оценить степень этих риском можно только после ознакомлением с документами по данной конкретной квартире.
Стопроцентная предоплата за ещё не зарегистрированный переход прав требования на квартиру по Договору долевого участия в строительстве возможна. Законом это не запрещено. Но тогда у ПИФа Вам нужно будет истребовать Справку от застройщика, подтверждающую, что ПИФ никаких задолженностей перед застройщиком по этой квартире не имеет. Справка должна быть заверена подписью и печатью генеральным директором застройщика.
Напишите свой ответ.
Имеются ли риски при сделке по уступке прав требования ДДУ на квартиру у ПИФа, которая в свое время заключил ДДУ с застройщиком?
И правомерно ли сначала требовать полную сумму оплаты по договору уступки права, а потом только регистрировать его в Регпалате.