Договор социального найма на ветхое жилье

Добрый день! Дом признан ветхим, включен в программу переселения. Сейчас собирает администрация все документы от жильцов и, так как у нас нет договора социального найма, предлагают подписать договор найма типовой датой - февраль 2014 года, в котором указывается, что жилье полностью пригодно для проживания, так же составлен акт приема-передачи жилья. Могу ли я подписать такой договор? Не будет ли он потом против меня? Можно ли внести исправление в такой договор или он на такое жилье вообще не заключается? Спасибо. В администрации высказали свое недовольство при отказе подписания мною.