1 Ответ
Здравствуйте.
Кадастровый паспорт дома при его регистрации по дачной амнистии не требуется. Смысл дачной амнистии в том и заключается, то регистрация права собственности производится лишь на основании декларации лица, построившего дом, без разрешения на строительство и без составления кадастрового паспорта.
Но в Вашем случае проблема несколько иного характера – Вы возвели строение на земельном участке, который принадлежит на праве собственности не Вам, а Вашему отцу. Налицо самовольная постройка, которая может быть снесена по решению суда, на основании ст.222 ГК РФ.
Чтобы избежать таких последствий, нужно будет, что декларацию на дом подал правообладатель земельного участка, расположенного под ним. То есть такую декларацию сейчас может подать Ваш отец, как собственник земельного участка, или Вы, если Ваш отец подарит Вам этот земельный участок под домом.
Доброго времени суток! Имелся дом на 2-х человек: моего папу и его родную сестру, мою тетю (досталось по завещанию от родителей). 4 года назад папу вызвали в суд, для узаконивания пристроек в этом доме, которые сделала тетина дочь, моя двоюродная сестра. До суда тетя переписала свою половину на неё.
Суд узаконил постройки, после чего папа разделил участок пополам, оставив весь дом своей племяннице. Возражений не поступило. Участки приватизировали и получили кадастровые номера на них. Во время приватизации я поставил дом на участке. Решил узаконить дом по дачной амнистии. Росреестр отказал, сославшись, что нужен кадастровый паспорт дома. Поехал в БТИ, где сказали, что без разрешения на строительство не выдадут тех. паспорт с черными границами. Могут сделать только с красными без разрешения на строительство. Скажите, что делать в данной ситуации, и можно ли узаконить красные границы через суд? Спасибо.