1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, Вам не нужно получать письменный отказ соседей от приобретения комнаты. Только Вы должны письменно оповестить соседей о продаже. В соответствии с законом, если в течение месяца они не приобретают Вашу комнату, следовательно, Вы имеете право продать ее третьим лицам. Если Вы, например, не хотите, чтобы именно Ваши соседи купили комнату, в письменном оповещении Вы можете увеличить стоимость, чтобы соседи не смогли по предложенной стоимости приобрести Вашу комнату.
Здравствуйте, мы продаем комнату и нам необходимо получить Отказ от преимущественного права покупки в коммунальной квартире, но соседи его давать категорически отказываются. Что нам тогда делать?