Постоянная регистрация

Добрый день. Семья из 3-ёх человек (я, муж, ребенок) прописаны в г.Нижний Новгород. В Москве работаем и снимаем квартиру. Оформить регистрацию владельцы квартиры отказываются, но раньше в этом острой необходимости не возникало. Сейчас ребенок (ребенку 4 месяца) получил инвалидность и для получения медицинского обслуживания и дорогостоящих лекарств необходима регистрация и лучше постоянная. Есть ли возможность после вступления в 2005 г. нового ЖК купить 1/100 долю в квартире и зарегистрироваться в ней маме с ребенком. У папы останется прописка в Н.Новгороде. Не возникнет ли проблем с регистрацией мамы как собственника и регистрацией ребенка. Необходимо ли для этого согласие всех собственников?