1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В Жилищном кодексе РФ не содержится четкого указания на то, каким образом производится переоформление договора социального найма на одного из оставшихся жильцов квартиры и обязательно ли наличие письменного согласия на это других жильцов квартиры. Нет по этому поводу и единой судебной практики.
Таким образом, Вы можете на основании ч.2 ст.82 ЖК РФ попробовать подать в суд иск о признании за Вами права на перезаключение договора социального найма на квартиру.
Здравствуйте. В настоящее время мой отец прописан в 3-комнатной квартире вместе со своим братом. Договор социального найма оформлен на матери братьев, но она умерла 6 месяцев назад. Брат за квартиру не платит и не пускает на жилую площадь отца, который вынужден уже несколько лет проживать у своей супруги в другом городе. Отцом был погашен долг по неуплате за квартиру, т.к. брат не платежеспособен (никогда не работал и находился на иждивении матери). Папа хотел бы переоформить договор социального найма на себя. Но брат не дает на это свое согласие. Квартира муниципальная. Как быть?