1 Ответы
Здравствуйте.
Вы можете подать в суд исковое заявление о признании права собственности самовольную постройку, на основании ст.222 ГК РФ. Если суд установит, что дом построен без соответствующих согласований, но не нарушает прав и законных интересов других лиц, то судебным решением за Вами будет признано право собственности на этот дом. Вы сможете зарегистрировать это судебное решение в Федеральной регистрационной службе, после чего станете собственником своего вновь построенного дома.
Напишите свой ответ.
День добрый! В 1997 г. поменяли свою квартиру на дом. Есть договор мены, в нем указано — дом на земельном участке 336 кв.м. В 1999 г. дом снесли полностью и построили своими силами новый, не имея на руках никаких планов, ни согласований. Сейчас хотим его продать (обменять), но, естественно, встал вопрос о признании права собственности — земли в собственности нет, т.к. нет документа об этом, и на дом документов никаких, кроме договора мены. Получается самовольная застройка. Есть ли у нас шанс в суде доказать право собственности на дом? Сделали план БТИ и справку, план земельного участка, но в БТИ говорят, что сейчас суд не может признавать права собственности на недвижимость. А госпошлина около 10 т.р. для нас большие деньги, получится в случае отказа мы их потеряем и все, тупик? Большое спасибо.