1 Ответ
Даже получив оригиналы правоустанавливающих документов, сын собственника квартиры не сможет самостоятельно распоряжаться этой квартирой, без нотариально заверенной доверенности от собственника.
Собственник квартиры может подать в Федеральную регистрационную службу заявление о выдаче ей новых правоустанавливающих документов, ввиду утери прежних документов. После получения новых правоустанавливающих документов собственник сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению. В частности, можно будет заключить с ней договор пожизненного содержания с иждивением (статья 601 Гражданского кодекса РФ). В этом случае квартира перейдет в вашу собственность, но на вас будет возложена обязанность пожизненного содержания бывшего собственника квартиры и ухода за ней.
Здравствуйте! Два года назад сняла комнату в квартире у 90-летней женщины. В течение времени проживания ухаживаю за ней, фактически являюсь ее опекуном, но юридически это не оформлено. У нее есть единственный наследник — сын, проживающий в другом городе и не поддерживающий с ней отношения. Но документы на квартиру матери сын забрал себе. Могу ли я оформить опекунство над пожилым человеком и претендовать на квартиру, или ее часть, наравне с законным наследником? И может ли сын распоряжаться квартирой без учета мнения матери, имея документы при себе?