1 Ответ
Основанием для привлечения к ответственности конкурсного управляющего является его злоупотребление должностными полномочиями (статья 285 Уголовного кодекса РФ), поскольку он обязан был не продавать жилой фонд ЗАО, а передать его местной администрации.
Вы можете написать соответствующее заявление в местную прокуратуру. Если конкурсного управляющего привлекут к уголовной ответственности, то сделку по продаже квартир можно будет признать в судебном порядке недействительной. Тогда у вас и появится право на приобретение занимаемого жилья в собственность у местной администрации, которая станет собственником этих квартир.
Напишите свой ответ.
Спасибо за ответ на вопрос. Хотел бы уточнить некоторые подробности
В 1993 г. мне было представлено для постоянного проживания жилое помещение – квартира ### в жилом доме ### находящаяся по адресу: ., ####
Квартира – в 2-х квартирном доме — состояла на балансе колхоза «####», который в настоящее время ликвидирован. В настоящее время я хочу приватизировать квартиру в этом жилом доме.
Полагая, что весь жилой фонд колхоза «####», после ликвидации должен быть предан на баланс администрации, я обратилась к ответчику для получения согласия на приватизацию квартиры. Ответчик в лице администрации не возражает против приватизации дома, однако не может оформить передачу квартиры в жилом фонде в собственность истица в связи с тем, что жилой фонд колхоза «####», в муниципальную собственность не передан и отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на квартиру в жилом доме ###.
В соответствии с ч.5 ст.132 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве) при ликвидации колхоза «####» жилищный фонд подлежал передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Несмотря на требования закона при ликвидации колхоза «#### жилищный фонд не был передан в собственность муниципального образования, а был включен в конкурсную массу и продан ЗАО «***» о чем свидетельствует Договор №00 (ЖД) купли-продажи недвижимого имущества. Факт нахождения недвижимого имущества на балансе ЗАО «****» сам по себе не порождает право собственности.
В силу требований ст. 218, 223, 551 ГК РФ, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанное общество не приобрело права владения (собственности) данной квартирой, в связи с чем я не могу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Нарушены мои Конституционные права. Вопрос. Есть ли шансы у меня признать право собственности по суду, так как право на приватизацию было нарушено? Или признать её право собственности в соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ. Существует ли возможность привлечь к ответственности конкурсного управляющего за неправомерные действия? С уважением, Алексей Леонидович